房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终15100号

2015年2月10日，张志刚、河南京御尚城置业有限公司签订《福利房选房协议》时，河南京御尚城置业有限公司并未取得约定地块的土地使用权，导致后来双方发生纠纷。纠纷发生后，张志刚、河南京御尚城置业有限公司双方于2016年1月26日签订《调解协议书》，该协议书不违反法律规定，为有效协议。调解协议中第五项退款第2条、第3条已就张志刚的损失赔偿及纠纷的解决进行了约定，应按约定执行。综上所述，张志刚要求河南京御尚城置业有限公司返还认购金200，000元及利息符合双方对纠纷处理的约定，一审法院予以支持。张志刚要求河南京御尚城置业有限公司赔偿三倍的经济损失600，000元及赔偿张志刚经济损失136,000元，不符合双方对纠纷处理的约定，一审法院不予支持。张志刚在本案中没有产生律师费及保全费，故要求河南京御尚城置业有限公司承担律师费及保全费，一审法院不予支持。河南京御尚城置业有限公司称本案协议应当按约定转由弘润公司继续执行，因张志刚、河南京御尚城置业有限公司及弘润公司并未签订成三方协议，故河南京御尚城置业有限公司的主张一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民

2015年2月10日，张志刚、河南京御尚城置业有限公司签订《福利房选房协议》时，河南京御尚城置业有限公司并未取得约定地块的土地使用权，导致后来双方发生纠纷。纠纷发生后，张志刚、河南京御尚城置业有限公司双方于2016年1月26日签订《调解协议书》，该协议书不违反法律规定，为有效协议。调解协议中第五项退款第2条、第3条已就张志刚的损失赔偿及纠纷的解决进行了约定，应按约定执行。综上所述，张志刚要求河南京御尚城置业有限公司返还认购金200，000元及利息符合双方对纠纷处理的约定，一审法院予以支持。张志刚要求河南京御尚城置业有限公司赔偿三倍的经济损失600，000元及赔偿张志刚经济损失136,000元，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15100号上诉人（原审原告）：张志刚，男，1971年1月14日出生，汉族，住河南省巩义市。被上诉人（原审被告）：河南京御尚城置业有限公司，住所地：巩义市东区滨河路北。法定代表人：赵德华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李丽、莫琳辉，河南形象律师事务所律师。上诉人张志刚与被上诉人河南京御尚城置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省……