建筑设备租赁合同纠纷 （2014）榕民终字第499号

讼争租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行，章诚隆公司使用闽总公司提供的塔机，应按时支付租金。闽总公司在合同落款处备注“本合同使用期限实为4个月，超过按实用时间计算”、合同第三条约定：“停用日须经双方书面确认。……机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限”，因此塔机的租赁时间应由双方书面确认实用时间。章诚隆公司主张其已于2012年6月通知闽总公司拆除塔机，但其未能提供证据予以证明，故其主张仅支付2012年2月至2012年6月即共计5个月的租金，依据不足；而塔机设备现在施工现场并由章诚隆公司实际占有，闽总公司主张章诚隆公司应继续支付租金之诉请合理，予以支持。合同约定，塔机司机1人月工资3800元、塔机指挥工1人月工资2200元，闽总公司指派操作人员则塔机租金包括工资即每月25000元，若未指派操作人员，则扣除操作人员工资6000元后的塔机租金为19000元。综上，章诚隆公司应支付闽总公司的塔机租金计算如下：25000元×6个月（2012年2月-2012年7月）＋19000元×10个月（2012年8月-2013年5月）＝340000元，对于超出该部分的诉请，不予支持

讼争租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行，章诚隆公司使用闽总公司提供的塔机，应按时支付租金。闽总公司在合同落款处备注“本合同使用期限实为4个月，超过按实用时间计算”、合同第三条约定：“停用日须经双方书面确认。……机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限”，因此塔机的租赁时间应由双方书面确认实用时间。章诚隆公司主张其已于2012年6月通知闽总公司拆除塔机，但其未能提供证据予以证明，故其主张仅支付2012年2月至2012年6月即共计5个月的租金，依据不足；而塔机设备现在施工现场并由章诚隆公司实际占有，闽总公司主张章诚隆公司应继续支付租金之诉请合理，予以支持。合同约定，塔机

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第499号上诉人（一审被告）福建章诚隆建设工程有限公司。法定代表人林亨调，董事长。委托代理人林亨忠、邹小斌，公司职员。被上诉人（一审原告）福建闽总建设工程有限公司。法定代表人陈巧松。委托代理人陈宇、邓志禹，福建智德律师事务所律师。上诉人福建章诚隆建设工程有限公司（以下简称“章诚隆公司”）因与被上诉人福建闽总建设工程有限公司（以下简称“闽……