财产损害赔偿纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第3587号

上诉人与被上诉人系上、下楼邻居，发生纠纷后，双方应本着互谅互让、公平合理的精神，及时、妥善的解决双方纠纷，避免损失扩大。双方所住房屋虽非新建商品房，但房屋的自然老化与房屋因受外力影响而突然造成的损坏显然是不同的，而根据本案查明的事实，被上诉人房屋内所产生的屋顶墙面开裂、瓷砖脱落等多处装潢部位受损情况，系在上诉人对其房屋装修施工后所产生，原审根据相关现场照片、房客证明、居委会及物业公司出具的情况说明等在案证据，认定被上诉人房屋内此次室内装潢受损系因上诉人对其房屋进行装修施工所造成，并据此判令上诉人赔偿被上诉人相应的房屋装饰修复费用及合理的租金损失，应无不当，本院予以维持。上诉人上诉坚持认为被上诉人房屋内装潢受损系房屋自然老化所造成，与其装修施工行为无关，缺乏依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人奚妹妹负担。本判决为终审判决。审判长　　张薇佳审判员　　唐建芳审判员　　盛伟玲二〇一六年二月一日书记员　　莫　莉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人

上诉人与被上诉人系上、下楼邻居，发生纠纷后，双方应本着互谅互让、公平合理的精神，及时、妥善的解决双方纠纷，避免损失扩大。双方所住房屋虽非新建商品房，但房屋的自然老化与房屋因受外力影响而突然造成的损坏显然是不同的，而根据本案查明的事实，被上诉人房屋内所产生的屋顶墙面开裂、瓷砖脱落等多处装潢部位受损情况，系在上诉人对其房屋装修施工后所产生，原审根据相关现场照片、房客证明、居委会及物业公司出具的情况说明等在案证据，认定被上诉人房屋内此次室内装潢受损系因上诉人对其房屋进行装修施工所造成，并据此判令上诉人赔偿被上诉人相应的房屋装饰修复费用及合理的租金损失，应无不当，本院予以维持。上诉人上诉坚持认为被上诉

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第3587号上诉人（原审被告）奚妹妹，女，1953年2月23日出生，汉族，住上海市浦东新区上南一村74号604室。委托代理人张哲峰，上海申通律师事务所律师。委托代理人张洪根，上海申通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周立英，女，1971年9月3日出生，汉族，住上海市浦东新区桃林路815弄3号506室。委托代理人周立军（系周立……