排除妨害纠纷 （2019）苏03民终7894号

李美萍与案外人田伯海签订房屋转让协议，购买位于刘集村六组，南邻彭祥林、北邻张杰、东邻路、西邻田桂华的房屋，宅基地南北长10.6米，东西长25米。李美萍购买该房屋后，出资建门面房，在施工过程中受到田桂华、田伯建、田勇阻挠。李美萍购买房屋并建门面房，并未办理相关规划审批手续，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条规定，本案不属于人民法院受案范围。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定驳回李美萍的起诉。本院认为，本案中，李美萍主张其在涉案土地上建造房屋系依照村镇统一规划要求，对于田桂华、田伯建、田勇阻挠其在涉案土地上进行房屋建设的行为，人民法院应支持其排除妨害、恢复施工等请求。李美萍二审就此向本院提供了村委会证明、水利大街效果图、刘集镇水利大街住宅楼施工图等证据材料。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向

李美萍与案外人田伯海签订房屋转让协议，购买位于刘集村六组，南邻彭祥林、北邻张杰、东邻路、西邻田桂华的房屋，宅基地南北长10.6米，东西长25米。李美萍购买该房屋后，出资建门面房，在施工过程中受到田桂华、田伯建、田勇阻挠。李美萍购买房屋并建门面房，并未办理相关规划审批手续，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条规定，本案不属于人民法院受案范围。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定驳回李美萍的起诉。本院认为，本案中，李美萍主张其在涉案土地上建造房屋系依照村镇统一规划要求，对于田桂华、田伯建、田勇阻挠其在涉案土地上进行房屋建设的行为，人民法院应支持其排除

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)苏03民终7894号上诉人（原审原告）：李美萍，女，1964年7月15日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：袁兴亮，男，1952年2月20日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：田桂华，男，1949年3月7日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：田伯建，男，1981年7月2日生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告……