确认合同无效纠纷 （2016）黑03民终739号

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。兴胜村与董翠萍、于翠艳等人先后签订了三份土地承包合同，现履行的系双方于2010年3月28日签订的土地承包合同。该合同的签订是基于在召开了有超过三分之二的村民代表参加的会议，并且通过了对本案诉争土地竞价发包的决议的基础上签订的。兴胜村也按照该决议组织了公开竞价发包，因无人竞价，仅有董翠萍、于翠艳之前交纳的40万元承包费。故兴胜村在此情况下与董翠萍、于翠艳签订的土地承包合同，程序合法，系双方真实意思表示，合法有效。刘文轩、梅修义称，竞价承包会未开成。因兴胜村按公告的内容组织召开了竞价承包会，包括董翠萍、于翠艳等村民亦参加了该竞价会。董翠萍等人事先交纳的40万元承包费，符合兴胜村事先制定的承包方案的要求，且愿意参加竞价，应视为已在该竞价承包会上提出了竞价的最低价格。案外人毕青山等村民在会议上的“搅闹”行为，并不影响竞价承包会议的效力。因在竞价承包会议上，兴胜村和董翠萍等当事人并无过错，无人再次出价并非兴胜村及董翠萍等当事人恶意所为，故该竞价承包会议应视为合法有效。刘文轩、梅修义主张的该次竞价承包会被“搅黄”，既无事实依据，又无法律依据，故对其主张，不予

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。兴胜村与董翠萍、于翠艳等人先后签订了三份土地承包合同，现履行的系双方于2010年3月28日签订的土地承包合同。该合同的签订是基于在召开了有超过三分之二的村民代表参加的会议，并且通过了对本案诉争土地竞价发包的决议的基础上签订的。兴胜村也按照该决议组织了公开竞价发包，因无人竞价，仅有董翠萍、于翠艳之前交纳的40万元承包费。故兴胜村在此情况下与董翠萍、于翠艳签订的土地承包合同，程序合法，系双方真实意思表示，合法有效。刘文轩、梅修义称，竞价承包会未开成。因兴胜村按公告的内容组织召开了竞价承包会，包括董翠萍、于翠艳等村民亦参加了该竞价会。董翠萍等人事先交纳的40万

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑03民终739号上诉人（原审原告）：刘文轩，男，61岁。上诉人（原审原告）：梅修义，男，70岁。被上诉人（原审被告）：密山市黑台镇兴胜村村民委员会。负责人：徐文华，村主任。被上诉人（原审被告）：董翠萍，女，51岁。被上诉人（原审被告）：于翠艳，女，51岁。上诉人刘文轩、梅修义因与被上诉人密山市黑台镇兴胜村村民委员会（以下简称兴胜村）、董翠萍……