其他（资源） （2019）豫16行终239号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条第二款规定：“通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟定方案，报市、县人民政府批准，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定：“土地使用者在支付全部土地出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。”根据上述规定，土地使用者签订土地出让合同并缴纳土地出让金后，就应当申请土地登记，土地登记机构就应当为土地使用者办理土地登记，颁发土地使用权证。本案中，项城市嘉福馨房地产开发有限公司已与项城市自然资源和规划局签订了土地出让合同，并缴纳了土地出让金，已经具备了办理土地登记的法定条件，项城市自然资源和规划局已不具有自由裁量的余地，应当为其办理土地登记。同时，土地出让合同第十一条约定：“受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记”。所以，不论从法律规定还是合同约定，项城市自
摘要
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条第二款规定：“通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟定方案，报市、县人民政府批准，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定：“土地使用者在支付全部土地出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。”根据上述规定，土地使用者签订土地出让合同并缴纳土地出让金后，就应当申请土地登记，土地登记机构就应当为土地使用者办理土地登记，颁发土地使用权证。本案中
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫16行终239号上诉人（原审被告）项城市自然资源和规划局。住所地：项城市环城中路**；组织机构代码：00593735-3。法定代表人栗金钟，局长。委托代理人王营军，项城市自然资源和规划局工作人员。被上诉人（原审原告）项城市嘉福馨房地产开发有限公司。住。住所地：项城市北苑路一社会信用代码：91411681074227056E（1-1）。法定代表……