民间借贷纠纷 （2019）吉0112执异112号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：“诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转化为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定”。 本案对案涉房屋的查封虽然是在诉讼中保全查封，但按法律规定已转为执行中的查封措施，适用执行异议的有关规定。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能够排除执行。” 第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”根据已备案的《商品房买卖合同》及个人住房信息查询结果证明，案涉房屋的买受人为被执行人左志国，即被执行人左志国为涉案房屋的所有权人，本院查封被执行人名下的不动产，符合法律规定。 故对案外人提出的请求中止对案涉争议房
摘要
裴玉良与左范、左志国、王玉平及案外人李国丽、范立新民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
长春市双阳区人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉0112执异112号案外人：李国丽，女，1963年3月12日生，汉族，住长春市双阳区。 案外人：范立新，男，1969年12月8日生，汉族，住长春市双阳区。 委托代理人：王艳阳，吉林恒连律师事务所律师申请执行人：裴玉良，男，1963年12月10日生，汉族，住吉林省长春市双阳区。 被执行人：左范，男，1959年2月21日生，汉族，住吉林省长春市双阳区……