房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0605民初20967号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷，涉讼合同及补充协议项下关于买卖双方权利义务的约定是原被告的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，原被告应按约行使权利、履行义务。 被告签订涉讼合同后没有及时偿还贷款债务，继而被抵押权人起诉，涉讼房屋亦被查封，原被告的房屋买卖约定已无法继续履行，被告此举构成根本违约，原告有权要求解约，原告亦已向被告发出解除合同的通知，故本院确认涉讼合同及补充协议项下关于买卖双方权利义务的约定于2019年8月15日解除。 被告单方违约致合同解除，应承担相应的违约责任，现原告主张被告双倍返还定金200000元及承担律师费15000元，符合双方约定的，本院予以支持。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告纪鹏与被告张琴于2019年4月24日签订的《房地产买卖合同》项下关于买卖双方权利义务的约定于2019年8月15日解除；二、确认原告纪鹏与被告张琴于2019年5月21日签订的《房
摘要
纪鹏与张琴、佛山市中信行房地产中介服务有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初20967号原告：纪鹏，住江西省抚州市。 委托诉讼代理人：孔肖平，广东循理律师事务所律师。 被告：张琴，住广东省佛山市南海区。 第三人：佛山市中信行房地产中介服务有限公司，住所地：广东省佛山市南海区。 法定代表人：谭**。 委托诉讼代理人：谭志鹏，男，该公司员工。 原告纪鹏与被告张琴、第三人佛山市中信行房地产中介服务有限公司房屋……