房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0605民初5062号
裁判要旨
原、被告及第三人于2018年12月22日签订的《房产买卖合同》既包含了原、被告之间围绕涉讼房屋的买卖合同关系，也包含第三人向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。 现原、被告就涉讼房屋买卖事宜发生纠纷，本案仅对原、被告之间的房屋买卖合同关系进行审查处理。 《房产买卖合同》关于涉讼房屋买卖事项的约定及《购房补充协议》是双方真实意思表示，没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定全面履行义务。 《房产买卖合约》约定被告于签订合同3日内支付定金200000元，后被告多次承诺支付定金及购房款的日期，原告主张被告未按约定支付定金及购房款，被告作为付款义务方，对此未提出抗辩或提供反驳证据，本院采信原告主张，由于被告迟延履行债务致使合同目的无法实现，已构成根本违约，根据法律规定，原告有权解除《房产买卖合约》，故本院对原告诉请解除《房产买卖合约》项下关于买卖涉讼房屋的权利义务约定予以支持。 现合同因被告违约而解除，《购房补充协议》约定被告违约需支付200000元违约金，且原告举证证明被告微信确认已支付的32000元属于支付违约金，故被告仍需支付原告违约金168000元，本院对原告主
摘要
付紫荣、彭莹与宋昕睿、佛山市南海区缔和房地产中介服务部房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初5062号原告：付紫荣，男，1989年7月10日出生，汉族，住江西省高安市*********，公民身份号码************。 原告：彭莹，女，1985年11月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***********，公民身份号码************。 两原告共同委托诉讼代理人：刘轩，广东义法律师事务所律师。 被告：……