金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初6194号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房担保借款合同》、一手房贷款业务银企合作协议，系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效。 被告刘畅向原告借款，并同意接受双方所签订的合同中的条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行有瑕疵，应承担相应的法律后果。 截至2019年6月10日，刘畅尚欠借款本金1，691，610.10元、利息40，575.89元、罚息424.26元、复利747.28元，构成违约。 故原告要求被告刘畅偿还借款本金本金1，691，610.10元及至实际还清日止的利息、罚息、复利的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持；关于原告请求对被告大连航华置业有限公司承担连带保证责任，因原告与大连航华置业有限公司签订的《一手房贷款业务银企合作协议》中约定的保证期间截至办理预告抵押登记手续止，现案涉房屋已经办理了预告抵押登记，大连航华置业有限公司的担保责任已经免除，故本院对此不予支持；关于原告主张对抵押物享有优先受偿权一节，因原告与被告刘畅仅办理了房屋预告抵押登记，原告并未取得房屋他项权利证书，不能就该房屋的拍卖、变卖的价值享有优先受偿权，故对此本院不予支持。 被告刘畅、
摘要
中国农业银行股份有限公司大连中山支行与刘畅、大连航华置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初6194号原告中国农业银行股份有限公司大连中山支行，住所地大连市中山区港湾街5号。 负责人孙伟，系该行行长。 委托诉讼代理人孙则，系北京融商（大连）律师事务所律师。 委托诉讼代理人赵娜，系北京融商（大连）律师事务所律师。 被告刘畅，男，汉族，1983年8月21日生，住大连市中山区。 被告大连航华置业有限公司，住所地大连市沙河口区集贤街……