房屋买卖合同纠纷 （2019）浙07民终4528号

吴福强、叶小云系夫妻关系，吴福强代叶小云签订本案合同应认定有效。双方签订《房屋买卖合同》系真实意思表示，不违反法律、法规规定，应认定合法有效。双方应依法全面履行合同。吴福强、叶小云在合同约定的期限内未履行交房义务，应承担违约责任。朱科健、朱倩仪的诉讼请求应予支持。吴福强、叶小云的答辩主张依据不足，该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条、第一百三十条的规定，判决：一、吴福强、叶小云于判决生效之日起十五日内返还朱科健、朱倩仪双倍定金不足部分计804000元。二、吴福强、叶小云于判决生效之日起十五日内支付朱科健、朱倩仪为诉讼花费的律师代理费47800元。如果未按判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6159元，由吴福强、叶小云负担。 本院二审期间，朱科健、朱倩仪及吴福强未向本院提交新的证据。叶小云提交离婚证复印件一份，用以证明叶小云与吴福强关系不和，已经于2019年7月26日解除婚姻关系。朱科健、朱倩仪质证意见：对证据真实性没有异

吴福强、叶小云系夫妻关系，吴福强代叶小云签订本案合同应认定有效。双方签订《房屋买卖合同》系真实意思表示，不违反法律、法规规定，应认定合法有效。双方应依法全面履行合同。吴福强、叶小云在合同约定的期限内未履行交房义务，应承担违约责任。朱科健、朱倩仪的诉讼请求应予支持。吴福强、叶小云的答辩主张依据不足，该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条、第一百三十条的规定，判决：一、吴福强、叶小云于判决生效之日起十五日内返还朱科健、朱倩仪双倍定金不足部分计804000元。二、吴福强、叶小云于判决生效之日起十五日内支付朱科健、朱倩仪为诉讼花费的

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民终4528号 上诉人（原审被告）：叶小云，女，1964年10月28日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 委托诉讼代理人：楼纯彬，浙江星耀律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：朱科健，男，1965年10月4日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被上诉人（原审原告）：朱倩仪，女，1991年3月27日出生，汉族，住浙江省义乌市。 两被上诉人共同委托……