执行异议之诉 （2016）桂09民终359号

2011年12月1日上午，叶佰福与刘江宇签订一份《转让套房协议书》，合同签订后，叶佰福已付清购房款190000元给刘江宇，叶佰福和刘江宇已共同向陆川县房地产管理所申请办理房屋产权过户登记手续，随后刘江宇将房屋、房屋产权证、契税完税证一并移交给叶佰福，叶佰福已实际支配该房屋。叶佰福和刘江宇的房屋买卖行为在法院查封前已付清房款并申请办理过户登记手续，属于善意取得。叶佰福与刘江宇签订的《转让套房协议书》，是双方的真实意思表示，双方主体合格，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，应受法律保护。因此，叶佰福申请撤销本院于2012年12月2日作出的(2011)陆民初字第1615号民事裁定书及(2011)陆执协字第1615号协助执行通知书的执行异议成立，对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条的规定，判决：驳回沈冰锋的诉讼请求。案件受理费4100元，由沈冰锋负担。上诉人沈冰峰不服一审判决，上诉称：一、一审判决认定事实不清，体现在以下方面：1、座落在陆川县的套间为刘江宇与钟图英共同所有，并不是刘江宇单独所有。2、2011年12月2

2011年12月1日上午，叶佰福与刘江宇签订一份《转让套房协议书》，合同签订后，叶佰福已付清购房款190000元给刘江宇，叶佰福和刘江宇已共同向陆川县房地产管理所申请办理房屋产权过户登记手续，随后刘江宇将房屋、房屋产权证、契税完税证一并移交给叶佰福，叶佰福已实际支配该房屋。叶佰福和刘江宇的房屋买卖行为在法院查封前已付清房款并申请办理过户登记手续，属于善意取得。叶佰福与刘江宇签订的《转让套房协议书》，是双方的真实意思表示，双方主体合格，内容没有违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，应受法律保护。因此，叶佰福申请撤销本院于2012年12月2日作出的(2011)陆民初字第1615号民事裁定书及(

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂09民终359号上诉人（一审原告）：沈冰锋，男，1986年10月20日出生，汉族，住陆川县。委托代理人：沈智辉（系沈冰锋的父亲），男，1960年8月7日出生，汉族，住陆川县。委托代理人：吕德辉，广西华锦律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：叶佰福，男，1981年8月24日出生，汉族，户籍地址陆川县，现住陆川县（原地址温泉镇学宫巷37号……