租赁合同纠纷 （2017）晋09民终153号

非独立法人的分支机构经工商登记可以参加诉讼并不排斥设立该分支机构的法人直接参与诉讼，因此沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司在本案中是合格的诉讼主体。合同履行期限届满前，一方明确表示不履行或以行为表示不履行主要债务的，当事人可以解除合同。本案中，沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司宁武分公司在实际租赁宁武县开泰有限责任公司的场地一年后撤离，而未依约定在半年内付第二次租赁款500000元，是以实际行动表示不履行合同主要债务，宁武县开泰有限责任公司可以解除合同。合同解除后，沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司宁武分公司应当按照合同约定的租金和实际租赁期间支付宁武县开泰有限责任公司租金1000000元。宁武县开泰有限责任公司愿意接收沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司宁武分公司在租赁场地内建设改造的设施，应返回沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司宁武分公司建造费用1280042元。沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司宁武分公司已实际支付宁武县开泰有限责任公司500000元租金，还需支付500000元。因双方互负债务，沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司主张的利息不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》

非独立法人的分支机构经工商登记可以参加诉讼并不排斥设立该分支机构的法人直接参与诉讼，因此沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司在本案中是合格的诉讼主体。合同履行期限届满前，一方明确表示不履行或以行为表示不履行主要债务的，当事人可以解除合同。本案中，沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司宁武分公司在实际租赁宁武县开泰有限责任公司的场地一年后撤离，而未依约定在半年内付第二次租赁款500000元，是以实际行动表示不履行合同主要债务，宁武县开泰有限责任公司可以解除合同。合同解除后，沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司宁武分公司应当按照合同约定的租金和实际租赁期间支付宁武县开泰有限责任公司租金1000000元。宁

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋09民终153号上诉人（原审原告）：沧州渤海新区宏盛达煤炭经销有限公司，住所地沧州市渤海新区恒实花园5号楼1单元202室。法定代表人：柳卫星,该公司总经理。委托诉讼代理人：杨文军，北京市炜衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁武县开泰有限责任公司，住所地宁武县余庄乡坝上村。法定代表人：陈旭东，该公司董事长。委托诉讼代理人：王少敏，山西九原……