排除妨害纠纷 （2016）渝05民终5918号

租赁合同解除后，已经履行的合同，当事人可以要求返还租赁物并可以要求支付逾期腾房占用使用费。本案中，该院（2013）九法民初字08852号民事判决书已明确判决双方的租赁合同解除，银河春商贸部可以要求黄旭立即返还租赁房屋，故该院对其要求立即返还房屋的诉讼请求予以支持。关于银河春商贸部要求主张的从2014年4月18日至交还房屋之日房屋占用使用费，该院（2013）九法民初字第08852号民事判决书中已明确判令黄旭从2014年4月18日起参照11000元/月计算至实际交还房屋之日止的租金，因法院先前已经对银河春商贸部的该项诉讼请求作出过判决，故该院在本案中驳回银河春商贸部的该项诉讼请求。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，判决：一、被告黄旭于本判决生效后十五日内腾空并搬离原告重庆银河春商贸部位于九龙坡区白市驿镇白新街X号内水码头门面四间（约80平方米）及二楼（整层）的房屋。二、驳回原告重庆银河春商贸部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费250元，由被告黄旭承

租赁合同解除后，已经履行的合同，当事人可以要求返还租赁物并可以要求支付逾期腾房占用使用费。本案中，该院（2013）九法民初字08852号民事判决书已明确判决双方的租赁合同解除，银河春商贸部可以要求黄旭立即返还租赁房屋，故该院对其要求立即返还房屋的诉讼请求予以支持。关于银河春商贸部要求主张的从2014年4月18日至交还房屋之日房屋占用使用费，该院（2013）九法民初字第08852号民事判决书中已明确判令黄旭从2014年4月18日起参照11000元/月计算至实际交还房屋之日止的租金，因法院先前已经对银河春商贸部的该项诉讼请求作出过判决，故该院在本案中驳回银河春商贸部的该项诉讼请求。综上，依据《中华

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终5918号上诉人（原审原告）:重庆银河春商贸部,住所地重庆市九龙坡区白市驿镇白新街104号内。主要负责人：张永洪。被上诉人（原审被告）:黄旭,男。委托诉讼代理人：赵泽芳，重庆驿泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：张良平，重庆驿泽律师事务所律师。上诉人重庆银河春商贸部（以下简称银河春商贸部）因与被上诉人黄旭排除妨害纠纷一案，不服重庆市九龙坡……