合同纠纷 （2016）豫05民终1272号

本案中争议的租赁房屋为郭家街村委会所有，于2013年1月9日租赁给张艳军并签订了租赁合同。郭家街党支部于2012年12月28日出台的郭党发（2012）10号文件明确规定任何人不允许转租门市，不允许私自转让租赁门市；其于2015年4月23日对该文件租赁条款修改后仍规定任何人不允许私自转让、转租门市。被告韩子愈经韩冬梅转租该房屋后，未经郭家街村委会同意，在无权转租的情况下，将租赁房屋转让于原告刘凤林，故原告刘凤林与被告韩子愈于2013年12月7日签订的转让协议应予撤销。虽然该转让协议系韩东喜执笔书写，但协议的双方是原告刘凤林与被告韩子愈，原告刘凤林对被告韩东喜的诉求，不予支持。被告韩子愈辩称双方是对超市内货物和固定资产的转让，但被告未提供有原告签字认可的货物和固定资产的转让清单及向原告转让货物和固定资产的数量和价值。转让协议载明被告韩子愈将位于灯塔路的4S平价超市转让给原告刘凤林，被告韩子愈提供2014年1月14日接处警登记表也显示发生纠纷的原因是转让门市转让费问题，故本院对被告韩子愈的这一辩称不予采纳。被告韩子愈辩称郭家街村委会同意其将该房屋转让于原告刘凤林，未提供郭家街村委会认可的证据

本案中争议的租赁房屋为郭家街村委会所有，于2013年1月9日租赁给张艳军并签订了租赁合同。郭家街党支部于2012年12月28日出台的郭党发（2012）10号文件明确规定任何人不允许转租门市，不允许私自转让租赁门市；其于2015年4月23日对该文件租赁条款修改后仍规定任何人不允许私自转让、转租门市。被告韩子愈经韩冬梅转租该房屋后，未经郭家街村委会同意，在无权转租的情况下，将租赁房屋转让于原告刘凤林，故原告刘凤林与被告韩子愈于2013年12月7日签订的转让协议应予撤销。虽然该转让协议系韩东喜执笔书写，但协议的双方是原告刘凤林与被告韩子愈，原告刘凤林对被告韩东喜的诉求，不予支持。被告韩子愈辩称双方是

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终1272号上诉人（原审原告）刘凤林，男，1951年6月5日出生，汉族，个体工商户。委托代理人李国庆，河南衡中律师事务所律师。上诉人（原审被告）韩子愈，男，1986年5月22日出生，汉族，无业。系韩东喜之子。委托代理人韩东喜，韩子愈之父。委托代理人贾喜国，大沧海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）韩东喜，男，1964年1月5日出生，汉族……