财产损害赔偿纠纷 （2017）粤20民终3273号

本案系财产损害赔偿纠纷。伍艳娟主张卢洪、邓秀清未经其同意擅自将其私人物品从301房搬出造成部分物品遗失，要求卢洪、邓秀清予以赔偿。对此，一审法院认为，伍艳娟向邓秀清租住301房，将私人物品存放于房间内，但没有按照约定向邓秀清支付押金、租金，根据合同的约定，伍艳娟无权继续使用301房，应当及时取走私人物品，并将房屋钥匙返还给邓秀清。然而，经多次短信催告后，伍艳娟历经四个多月仍没有取走私人物品，故卢洪将伍艳娟私人物品搬出301房，属不得已而采取的私力救济，该行为没有超过必要的限度。同时，伍艳娟委托其朋友向卢洪发送的手机短信可以证实，伍艳娟在当天即已知晓私人物品被搬出，其本应及时到场或者委托他人到场取走私人物品从而避免出现损失，但伍艳娟仍未采取任何行为，放任私人物品可能遭受到损失，因此即便有损失也应当由伍艳娟本人自行承担。伍艳娟还主张卢洪、邓秀清非法扣押其私人物品，要求卢洪、邓秀清赔偿扣押期间的损失。对此，一审法院认为，伍艳娟未交纳租金、押金将其私人物品存放于301房，经卢洪、邓秀清多次催告仍拒绝搬走、返还钥匙，侵害了卢洪、邓秀清的房屋的使用、收益权。卢洪、邓秀清为了维护其财产权益自行更换3

本案系财产损害赔偿纠纷。伍艳娟主张卢洪、邓秀清未经其同意擅自将其私人物品从301房搬出造成部分物品遗失，要求卢洪、邓秀清予以赔偿。对此，一审法院认为，伍艳娟向邓秀清租住301房，将私人物品存放于房间内，但没有按照约定向邓秀清支付押金、租金，根据合同的约定，伍艳娟无权继续使用301房，应当及时取走私人物品，并将房屋钥匙返还给邓秀清。然而，经多次短信催告后，伍艳娟历经四个多月仍没有取走私人物品，故卢洪将伍艳娟私人物品搬出301房，属不得已而采取的私力救济，该行为没有超过必要的限度。同时，伍艳娟委托其朋友向卢洪发送的手机短信可以证实，伍艳娟在当天即已知晓私人物品被搬出，其本应及时到场或者委托他人到场

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终3273号上诉人（原审原告）：伍艳娟，女，1961年12月9日出生，香港居民，住香港。被上诉人（原审被告）：邓秀清，女，1975年8月22日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被上诉人（原审被告）：卢洪，男，1970年12月6日出生，汉族，住广东省。上诉人伍艳娟因与被上诉人邓秀清、卢洪财产损害赔偿纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（……