共有纠纷 （2019）沪01民终10470号

结合在案证据以及（2017）沪7101民初640号民事判决书中查明的事实，本次动迁的安置对象为牛海涛、牛海东、邵学平、周昭慧以及邵某1五人，总的动迁利益为1704室、902室，临时安置费36,000元以及动迁补偿款289,365.99元。动迁时1704室与902室两套房屋的购入价值相当，均在70万元出头。邵学平、周昭慧根据自己意愿选择了1704室，并于2015年4月进行了产权登记；牛海涛、牛海东登记1704室产权时未提出任何异议或提交诉讼，且902室交付后至今尚未登记产权，故法院认为可推定牛海涛、牛海东默认选择了902室。目前该两套房屋购入时价格相当，但随着房屋不同的升值状况，导致目前两套房屋的市场价值有较大差异，但此为当事人各自选择动迁房后，应对选择的房屋价值的升贬自行承担风险，故两套房屋目前市场价值的差异，法院在分割房屋时不予考虑。通常如无其他特殊因素，案件所涉的五个被安置人应均享动迁利益，即牛海涛、牛海东及邵某1享有五分之三的动迁利益。但同时考虑到牛海涛、牛海东与邵某1三人在将户籍迁入被动迁房屋时，邵学平、周昭慧确实给予了便利与协助，且邵学平、周昭慧作为被动迁房屋的实际居住人是毫

结合在案证据以及（2017）沪7101民初640号民事判决书中查明的事实，本次动迁的安置对象为牛海涛、牛海东、邵学平、周昭慧以及邵某1五人，总的动迁利益为1704室、902室，临时安置费36,000元以及动迁补偿款289,365.99元。动迁时1704室与902室两套房屋的购入价值相当，均在70万元出头。邵学平、周昭慧根据自己意愿选择了1704室，并于2015年4月进行了产权登记；牛海涛、牛海东登记1704室产权时未提出任何异议或提交诉讼，且902室交付后至今尚未登记产权，故法院认为可推定牛海涛、牛海东默认选择了902室。目前该两套房屋购入时价格相当，但随着房屋不同的升值状况，导致目前两套房屋

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终10470号上诉人（原审被告）：邵学平，男，1951年1月27日出生，汉族，户籍地上海市。上诉人（原审被告）：周昭慧，女，1957年10月26日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。两位上诉人的共同委托诉讼代理人：唐一，上海申浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：牛海涛，男，1972年10月3日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：刘佳……