物业服务合同纠纷 （2019）豫0184民初6231号
裁判要旨
被告李翠英未到庭参加诉讼，怠于行使法律赋予的权利，视为其放弃举证、质证、反驳、辩论等权利。 原告正商物业公司与被告李翠英签订的《前期物业服务协议》系双方真实意思表示，为合法有效的民事合同。 正商物业公司已经按照前期物业服务协议的约定提供了物业服务，李翠英亦应当按照协议约定交纳物业服务费。 根据《前期物业服务协议》中约定的物业服务费缴纳标准及缴费时间，正商物业公司要求李翠英按1.6元/平方米/月的标准支付2018年1月1日至2019年6月30日的物业服务费3711元（1.6元/平方米/月×128.9平方米×18月），本院予以支持。 《前期物业服务协议》所约定的“违约金”是平等当事人之间的一种违约责任，结合李翠英拖欠物业服务费的金额及时间，依据合同约定的“违约金”支付标准计算的违约金数额过高，应当酌情予以调整，现正商物业公司要求李翠英支付违约金618元，不违反法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条，《物业管理条例》第七条第五
摘要
河南正商物业管理有限公司与李翠英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初6231号原告：河南正商物业管理有限公司，住所地郑州市郑东新区康平路**院综合楼。 法定代表人：黄可飞，公司董事长。 委托诉讼代理人：刘向，公司员工。 委托诉讼代理人：冯丹柠，公司员工。 被告：李翠英，女，1983年3月19日出生，汉族。 原告河南正商物业管理有限公司（以下简称正商物业公司）与被告李翠英物业服务合同纠纷一案，本院于20……