房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫行终936号
裁判要旨
行政机关对国有土地上房屋采取强制拆除措施的,必须依据法律规定实施。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条、第二十八条的规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在规定期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 本案被诉强制拆除行为发生在宋同杰与西工区政府签订《洛阳市西工区国有土地房屋征收补偿安置协议》之前，西工区政府一审庭审中自认直接实施拆除的主体洛阳市涧桥房屋拆除公司系受其委托，且误拆了宋同杰的房屋门窗，由此产生的法律后果应由西工区政府承担，因西工区政府未履行上述法定程序，应依法确认其实施的强制拆除行为违法。 虽然宋同杰随后与西工区政府签订了《洛阳市西工区国有土地房屋征收补偿安置协议》，但不能据此否认被诉强制拆除行为的违法性。
摘要
宋同杰、洛阳市西工区人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书
正文（节选）
河南省高级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫行终936号上诉人（一审原告）宋同杰，男，汉族，1945年2月15日出生，住河南省洛阳市西工区。 被上诉人（一审被告）洛阳市西工区人民政府。 住所地：洛阳市西工区行署路3号院。 法定代表人王进，区长。 委托代理人张露敏，该区人民政府工作人员。 委托代理人李钰培，河南智明律师事务所律师。 上诉人宋同杰因诉被上诉人洛阳市西工区人民政府（以下简称西工区政……