合同纠纷 （2016）新01民终4484号

常其超、ＸＸ学双方之间涉及土地租赁的协议因没有相关手续而无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，ＸＸ学收取了常其超土地租赁费180000元，其在承诺书出具后向常其超的母亲王新云打款20000元，故ＸＸ学尚欠常其超款项160000元，常其超要求ＸＸ学返还购买土地款180000元的诉讼请求，对其调整后仅对合理部分即160000元予以支持。常其超称ＸＸ学打款20000元系常其超之前向ＸＸ学给付的好处费，因其未提交ＸＸ学收取好处费的有效证据，ＸＸ学亦不予认可，故对常其超称该20000元系办理土地租赁事宜好处费的意见不予采信。针对常其超要求ＸＸ学支付利息69909.04元的诉讼请求，ＸＸ学于2010年5月18日收取常其超180000元，理应赔偿常其超在此期间的占用资金的利息损失，鉴于常其超对于土地租赁事宜亦存在过错，故针对常其超的利息损失，应由常其超、ＸＸ学给承担一半即50%，故对常其超要求ＸＸ学支付逾期付款利息69909.04元的诉讼请求，仅对合理部分即31658.25元[（160000元×4.875‰×73个月零15天×50%，2010年5月18日至2016年7月3日）+

常其超、ＸＸ学双方之间涉及土地租赁的协议因没有相关手续而无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，ＸＸ学收取了常其超土地租赁费180000元，其在承诺书出具后向常其超的母亲王新云打款20000元，故ＸＸ学尚欠常其超款项160000元，常其超要求ＸＸ学返还购买土地款180000元的诉讼请求，对其调整后仅对合理部分即160000元予以支持。常其超称ＸＸ学打款20000元系常其超之前向ＸＸ学给付的好处费，因其未提交ＸＸ学收取好处费的有效证据，ＸＸ学亦不予认可，故对常其超称该20000元系办理土地租赁事宜好处费的意见不予采信。针对常其超要求ＸＸ学支付利息69909.04元的诉讼请求，

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终4484号上诉人（原审被告）ＸＸ学，男，1965年4月16日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。被上诉人（原审原告）常其超，男，1986年3月25日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：王新云（系常其超母亲），女，1962年7月1日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市沙依巴克区。上诉……