建设工程施工合同纠纷 （2013）西民四终字第00217号

恒通公司与东大公司签订的《施工合同书》，双方意思表示真实，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法、有效合同，依法应予保护。合同签订后，恒通公司履行了空调工程施工义务，东大公司应按约支付工程款。本案中，双方约定的合同总价款为1095000元，东大公司已支付60万元，扣除工程保修金（总决算价的5%），东大公司应向恒通公司支付剩余工程款440250元；关于恒通公司主张在合同金额以外增量2000元的主张，东大公司不予认可，恒通公司亦未能提供证据证明，故不予支持。东大公司称因工程未验收且恒通公司未向其出具已付部分工程款发票故有权暂付工程款之辩称，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，本案中因2012年11月6日该空调系统整体调试，空调生产厂家技术服务工作单亦显示机器一切运行正常，故认定2012年1月6日即为工程实际交付之日，且合同约定工程款为一次性支付，东大公司亦无权在未付完全款情况下要求恒通公司开具发票或以此拒付剩余款项，故其该辩称不予采信。关于技术培训一节，因合同约定东

恒通公司与东大公司签订的《施工合同书》，双方意思表示真实，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法、有效合同，依法应予保护。合同签订后，恒通公司履行了空调工程施工义务，东大公司应按约支付工程款。本案中，双方约定的合同总价款为1095000元，东大公司已支付60万元，扣除工程保修金（总决算价的5%），东大公司应向恒通公司支付剩余工程款440250元；关于恒通公司主张在合同金额以外增量2000元的主张，东大公司不予认可，恒通公司亦未能提供证据证明，故不予支持。东大公司称因工程未验收且恒通公司未向其出具已付部分工程款发票故有权暂付工程款之辩称，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民四终字第00217号上诉人（原审被告、反诉原告）陕西东大万尚置业有限公司。法定代表人肖明。委托代理人田冲。被上诉人（原审原告、反诉被告）西安恒通空调工程有限责任公司。法定代表人郝守林。委托代理人朱天良。上诉人陕西东大万尚置业有限公司（以下简称东大公司）因与被上诉人西安恒通空调工程有限责任公司（以下简称恒通公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服……