返还原物纠纷 （2021）豫03民终1220号

民事活动必须遵循诚实信用、公平的原则。公平原则不仅是民事主体从事民事活动应遵守的基本行为准则，也是人民法院审理民事纠纷应当遵守的基本裁判准则。涉案房产已经于2014年10月8日被抵偿给李保江，李保江实际占有并使用至今，该事实已经由本院生效判决予以确认。李保江至今未能办理涉案房屋过户手续是由于河南通元置业有限公司与洛阳市泰基建设工程有限公司的登记状态为吊销，无法办理。李忠利在知道或应当知道上述事实的情况下仍然与洛阳市泰基建设工程有限公司达成合意，且通过诉讼、执行等一系列形式上合法的行为取得该争议房产的权属证明，现又以“合法所有权人”的身份要求李保江“停止侵权，搬离洛阳市涧西区拥军街新新家园3号楼4单元602号房屋”其行为不仅有违诚实信用原则，且损害了实际占有人或其他债权人的合法权益，同时违反了民法总则关于公平的基本准则，为尊重契约精神、维护社会稳定及正常的社会秩序，对李忠利的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国民法总则》第四条、第六条之规定，判决：驳回李忠利的诉讼请求。本案受理费100元，由李忠利承担。本院二审期间，当事人围绕上诉

民事活动必须遵循诚实信用、公平的原则。公平原则不仅是民事主体从事民事活动应遵守的基本行为准则，也是人民法院审理民事纠纷应当遵守的基本裁判准则。涉案房产已经于2014年10月8日被抵偿给李保江，李保江实际占有并使用至今，该事实已经由本院生效判决予以确认。李保江至今未能办理涉案房屋过户手续是由于河南通元置业有限公司与洛阳市泰基建设工程有限公司的登记状态为吊销，无法办理。李忠利在知道或应当知道上述事实的情况下仍然与洛阳市泰基建设工程有限公司达成合意，且通过诉讼、执行等一系列形式上合法的行为取得该争议房产的权属证明，现又以“合法所有权人”的身份要求李保江“停止侵权，搬离洛阳市涧西区拥军街新新家园3号楼

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终1220号上诉人（原审原告）：李忠利，男，满族，1966年3月29日生，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：柴予玲，河南坤达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王林琳，河南坤达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李保江，男，汉族，1976年8月16日生，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：璩建伟，河南张振龙律师事务所律师。委托诉讼代……