共有纠纷 （2021）沪02民终1688号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。系争房屋土地使用证登记的土地使用人为蒋桂林，实为蒋桂林与配偶胡玲娣的夫妻共同财产，故蒋桂林与胡玲娣是系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割系争房屋的征收利益。蒋宝康、夏梅、夏慧倩的户口虽在系争房屋内，但蒋宝康系成年人且多年未居住系争房屋，夏梅已与蒋宝康离婚，蒋桂林与胡玲娣对于蒋宝康、夏梅、夏慧倩均无安置义务，故其均无权分得系争房屋征收利益。据此，判决：一、驳回蒋宝康的诉讼请求；二、驳回夏梅、夏慧倩的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。本案系争房屋是蒋桂林的私房。征收部门并未将夏梅、夏慧倩认定为被安置人，夏梅、夏慧倩不属于征收补偿法律关系主体，不能主张分割征收补偿利益。综上所述，上诉人夏梅、夏慧倩的上诉请求不能成立，本院依法予以驳回；一审判决认定事实清楚，适用

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。系争房屋土地使用证登记的土地使用人为蒋桂林，实为蒋桂林与配偶胡玲娣的夫妻共同财产，故蒋桂林与胡玲娣是系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割系争房屋的征收利益。蒋宝康、夏梅、夏慧倩的户口虽在系争房屋内，但蒋宝康系成年人且多年未居住系争房屋，夏梅已与蒋宝康离婚，蒋桂林与胡玲娣对于蒋宝康、夏梅、夏慧倩均无安置义务，故其均无权分得系争房屋征收利益。据此，判决：一、驳回蒋宝康的诉讼请求；二、驳回夏梅、夏慧倩的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1688号上诉人(原审原告)：夏梅，女，1970年2月17日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人(原审原告)：夏慧倩，女，1997年1月30日出生，汉族，住上海市虹口区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：李菲，上海欧瑞腾律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：蒋桂林，男，1933年1月3日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人(原审被告)：胡玲……