房屋买卖合同纠纷 （2019）内0822民初30号
裁判要旨
原告武来喜与内蒙古永久置业有限责任公司磴口项目部签订的《柳松园小区商品房订购协议》不违反法律规定，属有效合同。 因内蒙古永久置业有限责任公司磴口项目部不具备独立承担民事责任的主体资格，所以其行为后果应由内蒙古永久置业有限责任公司承担。 原告武来喜与内蒙古永久置业有限责任公司磴口项目部签订合同之后，因被告无法履行交付房屋的义务，致使合同目的不能实现，所以双方签订的合同应予以解除，并由被告向原告退还剩余购房款。 故原告要求与被告解除合同并由被告退还购房款的诉讼请求本院予以支持。 因双方对违约金约定不明，所以原告要求被告从2015年1月1日起按照银行同期贷款利率计算至实际支付之日止的违约金的诉讼请求本院不予以支持。 故依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款四项、第九十七条判决如下： 一、解除原告武来喜与内蒙古永久置业有限责任公司磴口项目部于2013年12月8日签订的《柳松园小区商品房订购协议》。 二、限内蒙古永久置业有限责任公司在本判决生效后五日内给付原告武来喜购房款57000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍
摘要
武来喜与内蒙古永久置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区磴口县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0822民初30号 原告：武来喜，男，蒙古族，1960年3月7日出生，住内蒙古巴彦淖尔市。 委托诉讼代理人：吴晓天，系磴口县法律援助中心律师。 被告：内蒙古永久置业有限责任公司，住所地内蒙古呼和浩特市。 统一社会信用代码：×××。 法定代表人：田惠民，系该公司经理。 委托诉讼代理人：聂婧婷，系内蒙古大法扬律师事务所律师。 委托……