物权保护纠纷 （2021）豫01民终223号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第五十四条规定，国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。本案中，大学路街道办、马萍果均认可涉案房屋登记在中原商场回族糖烟酒综合商店名下，而该商店隶属于大学路办事处；在涉案房屋上举办的郑州市大学路办事处中原商场综合商店的经营资金和房产均由劳服公司提供，负责人马平果也系劳服公司任命，且自1995年起马萍果向大学路街道办及其劳服公司支付租金至2017年；结合当事人陈述以及工商登记、房产登记资料，能够认定涉案房屋的原实际所有人应为劳服公司，仅仅是登记所有权人为中原商场回族糖烟酒综合商店。后劳服公司更名为大学路街道办事处综合服务中心，并于2020年5月被批准注销登记，大学路街道办作为其主管单位和举办单位，系其权利义务承受者，是本案适格原告，应认定为该房产的现实际所有人。故大学路街道办要求确认郑州市二七区中原东路103号-17号的涉案房屋（原房产登记坐落位置位于郑州市××区××东路（××路西商场）1-07号、产权证证号为郑房权字第**为其所有的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。因大学路街道办未提交证据证明涉
摘要
《中华人民共和国物权法》第五十四条规定，国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。本案中，大学路街道办、马萍果均认可涉案房屋登记在中原商场回族糖烟酒综合商店名下，而该商店隶属于大学路办事处；在涉案房屋上举办的郑州市大学路办事处中原商场综合商店的经营资金和房产均由劳服公司提供，负责人马平果也系劳服公司任命，且自1995年起马萍果向大学路街道办及其劳服公司支付租金至2017年；结合当事人陈述以及工商登记、房产登记资料，能够认定涉案房屋的原实际所有人应为劳服公司，仅仅是登记所有权人为中原商场回族糖烟酒综合商店。后劳服公司更名为大学路街
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终223号上诉人（原审被告）：马萍果，女，1933年8月3日生，回族。委托诉讼代理人：刘克锋，河南建创律师事务所律师。委托诉讼代理人：张昊,河南建创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州市二七区大学路街道办事处。负责人：张斌，该办事处主任。委托诉讼代理人：张福刚，河南师道律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹祖鹤，河南师道律师事务所实习……