建设工程施工合同纠纷 （2016）苏13民辖终149号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，上诉人深圳市朝向高尔夫管理有限公司上诉称该案债权经转让后由建设工程合同纠纷变成债务纠纷，本院认为，本案虽是因为债权转让合同而导致纠纷，但本案纠纷的实质是因原合同的履行而产生，案件的诉讼标的也是原合同所涉及的权利义务，基于双方间的法律关系是原建设工程施工合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，应按照不动产纠纷确定管辖。本案涉案标的所在地位于江苏省宿迁市宿豫区，故原审法院裁定对本案具有管辖权并无不当。深圳市朝向高尔夫管理有限公司提出的管辖权异议理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　马柏华代理审判员　　朱　海代理审判员　　刘海军二〇一六年六月二十九日书　记　员　　许　阳第2页/共3页

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，上诉人深圳市朝向高尔夫管理有限公司上诉称该案债权经转让后由建设工程合同纠纷变成债务纠纷，本院认为，本案虽是因为债权转让合同而导致纠纷，但本案纠纷的实质是因原合同的履行而产生，案件的诉讼标的也是原合同所涉及的权利义务，基于双方间的法律关系是原建设工程施工合同，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，应按照不动产纠纷确定管辖。本案涉案标的所在地位于江苏省宿迁市宿豫区，故原审法院裁定对本案具有管辖权并无不当。深圳市朝向高尔夫管理有限公司提出的管辖权异议理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏13民辖终149号上诉人（原审被告）深圳市朝向高尔夫管理有限公司，住所地深圳市福田区深南路深圳特区报业大厦28层B区。法定代表人陈朝行。被上诉人（原审原告）陈思伟，居民。上诉人深圳市朝向高尔夫管理有限公司因与被上诉人陈思伟建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省宿迁市宿豫区人民法院（2016）苏1311民初1904号之二民事裁定，向本院提起上诉。……