侵害集体经济组织成员权益纠纷 （2016）津01民终2391号

北口委会此次分房具有村民福利性质，《北口新建住宅楼分房方案》、《北口新建住宅楼分房方案补充规定》经村民代表会议表决通过。该分房方案属村民自治内容且符合村民自治的民主议定程序，北口委会及其集体经济组织成员均应按方案执行。分房方案并非以户籍在北口××村××唯一依据对新建住宅楼享有分配权，而是在综合户籍、在村中是否有住房及是否在村中生产生活等各种因素制定的，并对不享有分房资格的户籍在北口的农业人员及非农人员，其享有以优惠价格购房等，均予以明确规定。黄丹露认为其符合《北口新建住宅楼分房方案》第六条（四）款第1项规定其母在村内有住房的情况，并提供《赠与证明》、《分家单》，但《赠与证明》、《分家单》中所涉房屋未办理房屋集体土地使用证变更登记手续，黄丹露主张未办理变更登记手续系北口委会故意刁难，想剥夺黄秀琴及黄丹露的分房权，无证据证实，故对此主张不予采信。关于《赠与证明》、《分家单》的效力，涉及他人权利，本案中不宜认定，黄丹露其母黄秀琴在村中是否有住房可依相关证据另案主张。黄丹露主张依据《北口新建住宅楼分房方案》第五条第（一）款规定，其系“户籍在我村的农业人员”，北口委会应给予黄丹露分房权，因该条规

北口委会此次分房具有村民福利性质，《北口新建住宅楼分房方案》、《北口新建住宅楼分房方案补充规定》经村民代表会议表决通过。该分房方案属村民自治内容且符合村民自治的民主议定程序，北口委会及其集体经济组织成员均应按方案执行。分房方案并非以户籍在北口××村××唯一依据对新建住宅楼享有分配权，而是在综合户籍、在村中是否有住房及是否在村中生产生活等各种因素制定的，并对不享有分房资格的户籍在北口的农业人员及非农人员，其享有以优惠价格购房等，均予以明确规定。黄丹露认为其符合《北口新建住宅楼分房方案》第六条（四）款第1项规定其母在村内有住房的情况，并提供《赠与证明》、《分家单》，但《赠与证明》、《分家单》中所涉

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终2391号上诉人（原审原告）黄丹露（曾用名刘志云），农民。委托代理人黄秀琴（系黄丹露之母），农民。被上诉人（原审被告）天津市西青区大寺镇北里八口村民委员会，住所地天津市西青区大寺镇北里八口村。法定代表人郭长亮，主任。委托代理人范志鑫，国浩律师（天津）事务所律师。上诉人黄丹露因与天津市西青区大寺镇北里八口村民委员会（以下简称北口村委会）侵……