确认合同有效纠纷 （2015）黔东民商终字第66号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案被告将通过挂牌出让取得的土地使用权转让给原告后，虽然未办理土地使用权变更登记手续，但双方签订的《（一期）土地使用权转让协议书》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，不仅系双方当事人的真实意思表示，而且未具有合同无效的法定情形，对其真实性、合法性及有效性，予以确认。故原告诉请确认《（一期）土地使用权转让协议书》合法有效，事实清楚，于法有据，予以支

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民商终字第66号上诉人（原审原告）江西省群力钢结构工程有限公司。住所地：江西省南昌市进贤县进贤高桥工业区。法定代表人李堂群，董事长。被上诉人（原审被告）贵州省黔东南州江佑建设投资有限公司。住所地：贵州省凯里经济开发区开元大道四海家电*楼。法定代表人余军，董事长。委托代理人吴斌，（特别授权）吴斌，贵州省黔东南州江佑建设投资有限公……