执行异议之诉 （2021）苏03民终4433号

虽然冯仰龙和马君于案涉债务形成前在离婚协议中约定将涉案房产归其女儿冯兰淇所有，冯兰淇也曾在涉案房产内居住生活。但根据《最高院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128条的规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。对房屋的赠与，应以办理过户手续作为赠与关系成立的原则条件；即便未办理过户手续，也应以受赠与人持有产权证书且能够补办过户手续为必要条件。本案中，冯兰淇为离婚协议中相关财产赠与条款的受益人，因未办理房产过户登记，涉案房产也无产权证书，客观上相关赠与未依法完成，赠与关系并不成立。故冯兰淇不享有排除执行的权益，对其诉讼请求，原审法院不予支持。遂判决：驳回冯兰淇的诉讼请求。本院审理期间查明事实与原审法院查明事实一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为上诉人是否因冯仰龙、马君的赠与行为而对涉案房产享有足以排除本案执行的民事权益。本案中冯仰龙和马君在离婚协议中约定将涉案房产归上诉人所有，该行为为应认定为冯仰龙和马君将涉案房产赠与上诉人的意思表示。上诉人能否因此而享有足以排除对涉案房产的执行取决于该赠与关系是否成立。根据法律规定，赠与关系的成立应以赠与物的交付为准。首先，《中华

虽然冯仰龙和马君于案涉债务形成前在离婚协议中约定将涉案房产归其女儿冯兰淇所有，冯兰淇也曾在涉案房产内居住生活。但根据《最高院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第128条的规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。对房屋的赠与，应以办理过户手续作为赠与关系成立的原则条件；即便未办理过户手续，也应以受赠与人持有产权证书且能够补办过户手续为必要条件。本案中，冯兰淇为离婚协议中相关财产赠与条款的受益人，因未办理房产过户登记，涉案房产也无产权证书，客观上相关赠与未依法完成，赠与关系并不成立。故冯兰淇不享有排除执行的权益，对其诉讼请求，原审法院不予支持。遂判决：驳回冯兰淇的诉讼请求。本院审理期间

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终4433号上诉人（原审原告）：冯兰淇，女，汉族，1998年4月29日生，住邳州市。委托诉讼代理人：韩凤云，江苏汇英才律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汤相德，男，汉族，1963年8月14日生，住邳州。委托诉讼代理人：郭建，江苏大运河律师事务所律师。原审第三人：冯仰龙，男，汉族，1968年2月1日生，住邳州市。原审第三人：马君，女，……