（2018）川20行赔终1号
裁判要旨
上诉人应当以民事诉讼途径向原审第三人杨显武主张权利，属于法律适用错误。首先，根据物权法第九条“…经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力,但法律另有规定除外…”的规定，该行政登记经安岳县法院（2017）川2021行初26号判决认定为违法登记，因此本案诉争房屋不发生物权变动效力，上诉人及杨朕仍为共同共有人。其次，上诉人杨朕也作为该房屋共同共有人，且离婚协议书约定杨朕为房屋共同共有人，被上诉人违法行政登记行为也侵犯了上诉人杨朕的合法权益，造成的损失属于行政赔偿的范围，原审法院认为通过民事诉讼解决上述损失属于适用法律错误。综上，请求二审法院撤销原审法院判决，认定因被上诉人没有尽到合理审慎职责，违法将上诉人吴小琴名下诉争房屋转移登记给原审第三人杨显武的行为，赔偿造成二上诉人诉争房屋市场价值50%的经济损失。被上诉人安岳县国土局二审答辩称：一、根据最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（二）》第八条的规定，上诉人将第二款中人民法院“应当受理”理解成“应当通过诉讼解决，”将其与第三人杨显武民事权益与登记机构的登记行为强行挂钩，以达到赔偿目的；二、符合双方真实意思表示的离婚协议对男女双方具有法
摘要
吴小琴、杨朕与资阳市安岳县国土资源局房屋登记管理行政赔偿纠纷二审行政赔偿判决书
正文（节选）
文书内容四川省资阳市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2018）川20行赔终1号上诉人（原审原告）吴小琴，女，生于1980年10月14日，汉族，住安岳县岳阳镇。上诉人（原审原告）杨朕，男，生于2001年3月13日，汉族，住安岳县岳阳镇。法定代理人吴小琴(系上诉人杨朕之母)，女，生于1980年10月14日，汉族，住安岳县岳阳镇。委托代理人傅全洪，四川则思律师事务所律师。委托代理人杨帆，四川则思……