案外人执行异议之诉 （2019）陕01民终12788号

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，因雷志强未履行生效判决所确定的义务，一审法院于2018年4月4日依据(2018)陕0114执223号执行裁定，查封了雷志强名下的涉案房屋。陈凯提出执行异议被驳回后，又提起案外人执行异议之诉。陈凯主张其系涉案房屋的实际权利人，证据不足，故陈凯请求停止对雷志强名下涉案房屋实施强制执行，撤销已采取的查封执行措施，于法无据，不予支持。陈凯请求确认其与雷志强签订的《房屋买卖协议》有效、判决涉案房屋归其所有、雷志强办理涉案房屋的产权过户登记手续，陈凯可另案请求处理。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百四十四条规定，判决：一、驳回原告陈凯请求停止对第三人雷志强名下位于西安市阎良区的房屋（合同备案号为：阎房交：2010--1193）实施强制执行，并撤销已采取的查封执行措施的诉讼请求；二、驳回原告陈凯其他诉讼请求。案件受理费6550元，公告费800元，合计73

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，因雷志强未履行生效判决所确定的义务，一审法院于2018年4月4日依据(2018)陕0114执223号执行裁定，查封了雷志强名下的涉案房屋。陈凯提出执行异议被驳回后，又提起案外人执行异议之诉。陈凯主张其系涉案房屋的实际权利人，证据不足，故陈凯请求停止对雷志强名下涉案房屋实施强制执行，撤销已采取的查封执行措施，于法无据，不予支持。陈凯请求确认其与雷志强签订的《房屋买卖协议》有效、判决涉案房屋归其所有、雷志强办理涉案房屋的产权过户登记手续，陈凯可另案请求处理。依照《最高人民法院

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终12788号 上诉人（原审原告、执行案外人）：陈凯，男，1987年8月28日出生，汉族，中航工业西安飞机工业集团有限责任公司30厂职工，住西安市阎良区大良北坊50栋23号，现住西安市阎良区。 委托诉讼代理人：姚亚萍，女，1964年11月30日出生，汉族，无业，住西安市阎良区大良北坊50栋23号，现住西安市阎良区。 委托诉讼代理人：……