确认合同无效纠纷 （2019）鄂2822民初2268号
裁判要旨
当事人从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 龙代朝、万正香夫妇将案涉房屋出售给周文平的背景为夫妇俩在湖北省荆门市新购买了房屋欲前往居住生活，龙代朝、万正香夫妇将案涉房屋出售，说明未打算继续在建始县××洪村居住生活，而买卖的同时龙代朝交付了案涉房屋及土地、山林的权属证书，并将土地、山林交由周文平耕种管理。 此后，龙代朝、万正香长期居住在湖北省荆门市，龙代朝、万正香对案涉土地、山林未经营管理。 并且，周文平一直领取案涉土地的粮食补贴，龙代朝、万正香亦未提出异议。 龙代朝、万正香与周文平之间的交易行为符合我国农村卖屋搭田的交易习惯。 如像万正香称只是将案涉土地、山林交由周文平承包户耕种、管理，则无需将案涉土地、山林的权属证书交给周文平，且自2004年起直至本案发生时，万正香并未向周文平主张过权利。 为保障农村土地流转的交易稳定和土地承包当事人的合法权益，倡导诚实守信的社会价值取向，本院认为万正香承包户已于2004年以卖房搭田的方式将案涉土地转让给周文平承包户。 龙代朝、万正香在湖北省荆门市黄包煤矿务工，在转让案涉土地时具有较为稳定的收入来源，且2005年土地二轮延包时龙代朝已
摘要
万正香农村土地承包经营户与周文平农村土地承包经营户、建始县长梁镇钰洪村村民委员会确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省建始县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂2822民初2268号原告：万正香农村土地承包经营户。 农户代表人：万正香，女，生于1968年9月5日，汉族，湖北省建始县人，户籍地本县长梁镇钰洪村六组29号，现住湖北省荆门市漳河新区双喜村七组。 公民身份号码：422822196809051021。 委托诉讼代理人：钟民森，建始县业州法律服务所法律工作者。 被告：周文平农村土地承包经营户。 农户……