排除妨害纠纷 （2015）廊民一终字第27号

固安县渠沟乡渠沟西村村民委员会为发展壮大集体经济，活跃农村市场，提高村集体收入，将村集体的土地出租给赵永福，是双方意思的真实表现，故双方签订的协议书合法有效，固安县国土资源局并颁发了宅基地证书，赵永福对协议项下及宅基地范围内的土地拥有合法的使用权，任何组织和个人均不得干涉、侵占。现赵永福使用的土地范围为南至渠沟西村村民委员会、北至杨国栋，南北宽13米；西至固马公路东界碑，东至地，东西长17.5米（包括3米滴水）。李景才对此范围内的土地没有使用权，而却出租给赵彦彬，且赵彦彬又在租用的土地上砌墙，侵犯了赵永福的合法使用权，现赵永福要求李景才、赵彦彬停止侵害、排除妨害，拆除建筑并恢复原貌的诉讼请求一审法院应予支持。对于赵永福要求李景才、赵彦彬连带赔偿经济损失的诉讼请求，其未向一审法院提供确实充分的证据加以证实，一审法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第（一）款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、李景才、赵彦彬停止侵害，于一审判决发生法律效力后五日内由赵彦彬拆除其所

固安县渠沟乡渠沟西村村民委员会为发展壮大集体经济，活跃农村市场，提高村集体收入，将村集体的土地出租给赵永福，是双方意思的真实表现，故双方签订的协议书合法有效，固安县国土资源局并颁发了宅基地证书，赵永福对协议项下及宅基地范围内的土地拥有合法的使用权，任何组织和个人均不得干涉、侵占。现赵永福使用的土地范围为南至渠沟西村村民委员会、北至杨国栋，南北宽13米；西至固马公路东界碑，东至地，东西长17.5米（包括3米滴水）。李景才对此范围内的土地没有使用权，而却出租给赵彦彬，且赵彦彬又在租用的土地上砌墙，侵犯了赵永福的合法使用权，现赵永福要求李景才、赵彦彬停止侵害、排除妨害，拆除建筑并恢复原貌的诉讼请求一

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第27号上诉人（原审原告）：赵永福，住河北省固安县。委托代理人：刘洪斌，河北王洪波律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李景才，住河北省固安县。委托代理人：赵俊明，河北敬民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵彦彬，住河北省固安县。上诉人赵永福、李景才与被上诉人赵彦彬之间排除妨害纠纷一案，河北省固安县人民法院于2014年10月20日作……