建设工程施工合同纠纷 （2014）潭中民一终字第36号

本案的争议焦点为：第一，原、被告签订的分包施工合同是否有效；第二，是否应承担违约责任。第一，原、被告签订的分包施工合同是否有效：由于中太建设集团股份有限公司与湖南兴华建设工程有限公司签订的《富瑶天下礼宾府6区别墅土建及内水电工程施工合同》中第二条合同承包方式中明确约定：“未经甲方同意，不得转包或分包发出”，因原、被告所签订的合同违反了中太建设集团股份有限公司与湖南兴华建设工程有限公司签订的《富瑶天下礼宾府6区别墅土建及内水电工程施工合同》中的第二条，且施工方并无资质，故该合同无效，无效的合同从开始就无效，无需解除。在本案中，根据湘潭市价格认证中心对富瑶天下礼宾府6区48栋别墅土建及水电安装工程的分包工程造价的认证及湖南明星会计师事务所有限公司对富瑶天下礼宾府6区48栋别墅的工程往来账目进行审计，富瑶天下礼宾府6区48栋别墅土建及内水电安装工程的分包工程造价和富瑶天下礼宾府6区别墅群的48栋别墅的工程往来账目进行审计，查明：工程的分包工程造价为23041807.6元及原告已支付给被告的工程款为18648925.23元。第二，是否应承担违约责任：《分包施工合同》虽然无效，但是该工程竣工验收

本案的争议焦点为：第一，原、被告签订的分包施工合同是否有效；第二，是否应承担违约责任。第一，原、被告签订的分包施工合同是否有效：由于中太建设集团股份有限公司与湖南兴华建设工程有限公司签订的《富瑶天下礼宾府6区别墅土建及内水电工程施工合同》中第二条合同承包方式中明确约定：“未经甲方同意，不得转包或分包发出”，因原、被告所签订的合同违反了中太建设集团股份有限公司与湖南兴华建设工程有限公司签订的《富瑶天下礼宾府6区别墅土建及内水电工程施工合同》中的第二条，且施工方并无资质，故该合同无效，无效的合同从开始就无效，无需解除。在本案中，根据湘潭市价格认证中心对富瑶天下礼宾府6区48栋别墅土建及水电安装工程

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潭中民一终字第36号上诉人（原审被告）费跃辉。委托代理人陈炳炎。被上诉人（原审原告）殷涌。委托代理人王亚林，湖南湘晋律师事务所律师。委托代理人李颖慧，湖南湘晋律师事务所律师。上诉人费跃辉因与被上诉人殷涌建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2012）雨法民一初字第580号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月26日立……