合同纠纷 （2019）豫15民终4071号

依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告委托被告办理房产登记手续，被告也按约定为原告办证交纳了契税和住房维修基金，虽然证照没有完成，但双方没有约定违约责任，故对被告辩解同意将办证所余款项退还原告的请求，予以支持。委托人依法有权解除合同，故对原告请求解除委托办证协议予以支持。因双方没有约定违约责任，故对原告请求支付利息不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第三百九十六条、第四百一十条之规定，判决：一、解除原被告之间的委托合同（办理房产登记）；二、限被告李京阳于本判决生效后十五日内退还原告办理房产登记费用15027.80元（预收款25617元-已经支付费用10589.20元）；三、驳回原告的其它诉讼请求。本案诉讼费1463元，由原告负担1063元，被告负担400元。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明的本案事实与一审基本一致。本院认为，廖国明委托李京阳办理房产证，并向李京阳支付了办证费25617元，李京阳用此款以廖国明的名义支付了廖国明所购房屋的契税6051.2元及房屋维修基金4538元。该两笔款项均是办理房产权属

依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告委托被告办理房产登记手续，被告也按约定为原告办证交纳了契税和住房维修基金，虽然证照没有完成，但双方没有约定违约责任，故对被告辩解同意将办证所余款项退还原告的请求，予以支持。委托人依法有权解除合同，故对原告请求解除委托办证协议予以支持。因双方没有约定违约责任，故对原告请求支付利息不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第三百九十六条、第四百一十条之规定，判决：一、解除原被告之间的委托合同（办理房产登记）；二、限被告李京阳于本判决生效后十五日内退还原告办理房产登记费用15027.80元（预收

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4071号上诉人（原审原告）：廖国明，男，1974年5月29日生，汉族，住河南省潢川县。被上诉人（原审被告）：李京阳，男，1968年3月4日生，汉族，住河南省潢川县。委托诉讼代理人：周强，男，1964年4月20日生，汉族，住河南省潢川县。公民代理。上诉人廖国明因与被上诉人李京阳合同纠纷一案，不服河南省潢川县人民法院（2019）豫152……