合同纠纷 （2020）浙06民初182号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。因本案的法律事实发生于2021年1月1日民法典施行前，故应适用当时的法律及司法解释的相关规定。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条规定，当事人协商一致，可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行。本案系房屋租赁合同纠纷，各方当事人对于案涉《商场租赁合同》《商场租赁合同补充协议》《商场租赁合同之补充协议2》及《协议书》等的签订情况并无异议，且未发现上述合同、协议内容存在违反法律法规强制性规定的情形，本院对其合同效力予以确认。七被告关于《协议书》第一条第1项中支付6000万元租金的约定并非各方真实意思表示的抗辩，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。结合《协议书》第一条、第三条、第四条之约定，前述商场租赁合同的出租人、承租人、担保人已协商一致解除该商场租赁合同及其补充协议，并对租金支付、保证金退还、转让资产（租赁标的物）移交、款项结算和支付等事项进行了约定。基于此，《商场租赁合同》《商
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。因本案的法律事实发生于2021年1月1日民法典施行前，故应适用当时的法律及司法解释的相关规定。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条规定，当事人协商一致，可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行。本案系房屋租赁合同纠纷，各方当事人对于案涉《商场租赁合同》《商场租赁合同补充协议》《商场租赁合同之补充协议2》及《协议书》等的签订情况并无异议，且未发现上述合同、协议内容存在违反法律法规强制性
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙06民初182号 原告：浙江永利中心城投资有限公司，住所地浙江省诸暨市浣东街道暨东路**第**，统一社会信用代码91330681560972473M。 法定代表人：楼建根，经理兼董事长。 委托诉讼代理人：胡祥甫，浙江金道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱雪慧，浙江金道律师事务所律师。 被告：诸暨雄风新天地购物中心有限公司，住所，住所地浙……