行政登记 （2019）皖行终598号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。 《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。 根据太和县机构编制委员会制定的《关于印发〈太和县县级不动产登记职责整合工作方案〉的通知》，太和县于2015年11月组建不动产登记机构，自2015年12月底不动产登记的法定职责统一由太和县国土资源局承担，即原太和县人民政府行使的土地登记职权由太和县国土资源局行使。 因此，太和县人民政府已不是本案的适格被告。 经释明，李成金拒绝变更被告，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十六条第一款的规定，裁定驳回李成金的起诉。 李成金上诉称，1、依照《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地县级以上地方人民政府不动产登记机构办理。 既然属于县级以上人民政府的相应机构，应当以县级以上人民政府的名义作出行政行为。 太和县机构编制委员会制定的《关于印发〈太和县县级不动产登记职责整合工作方案〉的通知》效力低于行政法规，一审裁定以该文件作为审理依据，属适用
摘要
李成金与太和县人民政府土地行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
安徽省高级人民法院行 政 裁 定 书(2019)皖行终598号上诉人（一审原告）李成金，男，1974年10月30日出生，汉族，住安徽省太和县。 被上诉人（一审被告）太和县人民政府，住所地安徽省太和县人民中路**，统一社会信用代码113412220031739862。 法定代表人刘牧愚，该县县长。 被上诉人（一审第三人）太和县国建置地有限公司，，住所地安徽省太和县解放西路北侧统一社会信用代码3412……