物业服务合同纠纷 （2016）皖05民终1156号

深安物业公司根据物业服务管理合同对马鞍山湖景家园小区进行管理，伍晓红理应支付物业管理费。现伍晓红拖欠深安物业公司物业管理费，深安物业公司向原审法院诉请要求伍晓红承担物业管理费，符合法律规定，予以支持。根据伍晓红所有的物业面积、欠缴期限以及物业收费标准确定其应向深安物业公司缴纳物业管理费8292.69元（131.63平方米×90个月×0.7元／平方米），本案深安物业公司仅诉请7227元，应视为其对自身权利的放弃，予以准许。另，伍晓红的违约行为给深安物业公司造成了损失，应根据双方约定按银行同期存款利率支付逾期缴纳前述物业管理服务费的滞纳金。深安物业公司诉请水电费，但未提供相关证据，故不予支持。判决：一、伍晓红应于判决生效之日起十日内支付深安物业公司自2008年1月1日至2015年6月30日止的物业管理费7227元，并按银行同期存款利率支付所欠物业管理费之日至判决确定的还款之日止的滞纳金。二、驳回深安物业公司的其他诉讼请求。案件受理费160元，减半收取80元，由被告伍小红负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定

深安物业公司根据物业服务管理合同对马鞍山湖景家园小区进行管理，伍晓红理应支付物业管理费。现伍晓红拖欠深安物业公司物业管理费，深安物业公司向原审法院诉请要求伍晓红承担物业管理费，符合法律规定，予以支持。根据伍晓红所有的物业面积、欠缴期限以及物业收费标准确定其应向深安物业公司缴纳物业管理费8292.69元（131.63平方米×90个月×0.7元／平方米），本案深安物业公司仅诉请7227元，应视为其对自身权利的放弃，予以准许。另，伍晓红的违约行为给深安物业公司造成了损失，应根据双方约定按银行同期存款利率支付逾期缴纳前述物业管理服务费的滞纳金。深安物业公司诉请水电费，但未提供相关证据，故不予支持。判决

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖05民终1156号上诉人（原审被告）：伍晓红，女，1972年1月20日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：周时进，系伍晓红丈夫。被上诉人（原审原告）：马鞍山市深安物业管理有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。法定代表人：向则红，该公司经理。上诉人伍晓红因与被上诉人马鞍山市深安物业管理有限公司（以下简称深安物业公司）物业服务合……