农村土地承包合同纠纷 （2019）豫0184民初6551号
裁判要旨
原告新郑市郭店镇河范村民委员会与被告河南高发农业科技有限公司签订的《土地承包经营出租合同》系双方当事人真实意思表示，结合河南省农村土地承包经营权流转委托书转出委托书，实际上是承包人自己将承包土地的承包经营权进行的流转，而与新郑市郭店镇河范村民委员会签订的《土地承包经营出租合同》实际是取得了发包方同意及备案，以上土地流转合同不违反相关法律、法规的强制性规定，合法有效。 新郑市郭店镇河范村民委员会与河南高发农业科技有限公司应当按照合同约定履行己方义务。 河南高发农业科技有限公司承包经营新郑市郭店镇河范村民委员会土地1753.03亩，依照合同约定，应支付的租金为每亩每年1200斤小麦，参照2018年河南省最低收购价小麦挂牌收购价格（国标三等质量标准）2.3元/公斤及相邻等级之间等级差价按每公斤0.04元，结合河南高发农业科技有限公司2017年向新郑市郭店镇河范村民委员会支付的土地租金数额及标准，酌定2018年度租金总额为2461254.12元（1753.03亩×1.17元/斤×1200斤/亩）。 河南高发农业科技有限公司已支付的租金1000000元应予以扣除。 河南高发农业科技有限公司提交杨
摘要
新郑市郭店镇河范村民委员会与河南高发农业科技有限公司农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初6551号原告：新郑市郭店镇河范村民委员会，住所地新郑市郭店镇河范村。 法定代表人：杨建民，村主任。 委托诉讼代理人：刘洪彬，河南锦策律师事务所律师。 被告：河南高发农业科技有限公司，住所地新郑市郭店镇鄢陵府村。 法定代表人：范强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周文涛，该公司员工。 委托诉讼代理人：荆勇杰，河南郑韩大有律师事务所律师……