合同纠纷 （×××9）粤04民终2310号

徐莲有在房屋被拆长达数年都未提出过异议，故认为《房屋投资改建协议书》对徐莲有有效。徐莲有认为，一审法院的认定违反了自愿原则。第一，×××1年2月20日签订《房屋投资改建协议书》时徐莲有已是81岁的高龄老人，其不可能知道《房屋投资改建协议书》的内容，更不可能与温石远进行讨论修改《房屋投资改建协议书》的条款。第二，徐莲有不知道《房屋投资改建协议书》什么时候签订的，也不知道《房屋投资改建协议书》具体内容，当然，事后对于合作建房也只是知道一点点。一审法院认为徐莲有知道房屋被拆而没提出过异议，这对徐莲有来说是强人所难，徐莲有作为81岁高龄老人无论从知识、认知，还是从体力、精力都不可能知道怎么提出异议，向谁提出异议。第三，一审法院认为徐莲有未提出异议视为同意《房屋投资改建协议书》，逻辑思维错误。徐莲有没在《房屋投资改建协议书》中签字就是对该协议表示不同意，一审法院认为即使徐莲有不同意《房屋投资改建协议书》，只要没有提出异议，就对徐莲有生效，没有任何法律依据。房屋是每个公民生活最基本要素之一，房屋改造对每个公民来说都是人生重大事项，这么重大事项不能被人代表，即使配偶、子女直系亲属也不能代表，更不能够

徐莲有在房屋被拆长达数年都未提出过异议，故认为《房屋投资改建协议书》对徐莲有有效。徐莲有认为，一审法院的认定违反了自愿原则。第一，×××1年2月20日签订《房屋投资改建协议书》时徐莲有已是81岁的高龄老人，其不可能知道《房屋投资改建协议书》的内容，更不可能与温石远进行讨论修改《房屋投资改建协议书》的条款。第二，徐莲有不知道《房屋投资改建协议书》什么时候签订的，也不知道《房屋投资改建协议书》具体内容，当然，事后对于合作建房也只是知道一点点。一审法院认为徐莲有知道房屋被拆而没提出过异议，这对徐莲有来说是强人所难，徐莲有作为81岁高龄老人无论从知识、认知，还是从体力、精力都不可能知道怎么提出异议，向

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（×××9）粤04民终2310号上诉人（一审被告）：谢华安，男，1953年5月9日出生，汉族，住珠海市香洲区。上诉人（一审被告）：连少梅，女，1950年10月4日出生，汉族，住珠海市香洲区。上诉人（一审被告）：徐莲有，女，1930年5月26日出生，汉族，住珠海市香洲区。上诉人（一审被告）：谢月园，女，1977年12月1日出生，汉族，住珠海市香洲区。上诉人（……