普通破产债权确认纠纷 （2020）闽09民初514号

谢娟娟与中豪公司虽就涉案车位签订了《中豪东湖一品地下停车位使用权买卖合同书》，但综合本案证据及合同履行情况，可以认定双方之间并非一般意义上的车位使用权转让法律关系，该行为背后的隐藏行为是双方基于延长一年交房期限的合意而由中豪公司提供涉案车位折价补偿给谢娟娟，故谢娟娟已就该车位使用权支付相应对价，无需再另行支付相应款项，谢娟娟据此可依照合同约定取得涉案车位的使用权。综上所述，原告谢娟娟的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条、《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下： 一、确认谢娟娟有权依照《中豪东湖一品地下停车位使用权买卖合同书》的约定享有福建中豪房地产开发有限公司开发的“东湖一品”房地产项目地下一层编号为877的地下停车位使用权； 二、驳回谢娟娟、林生景的其他诉讼请求。 案件受理费1800元，由福建中豪房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审　判　长　　陈　勇 审　判　员　　陆学宇 人民陪审员　　陆明金 二〇二一年一月二十三日 书　记　员　

谢娟娟与中豪公司虽就涉案车位签订了《中豪东湖一品地下停车位使用权买卖合同书》，但综合本案证据及合同履行情况，可以认定双方之间并非一般意义上的车位使用权转让法律关系，该行为背后的隐藏行为是双方基于延长一年交房期限的合意而由中豪公司提供涉案车位折价补偿给谢娟娟，故谢娟娟已就该车位使用权支付相应对价，无需再另行支付相应款项，谢娟娟据此可依照合同约定取得涉案车位的使用权。综上所述，原告谢娟娟的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条、《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下： 一、确认谢娟娟有权依照《中豪东湖一品地下停车位使用权买卖合同书》的约定享有福建中豪房地产开

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽09民初514号 原告：谢娟娟，女，1987年8月6日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。 原告：林生景，男，1984年8月14日出生，汉族，住福建省宁德市。 被告：福建中豪房地产开发有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济技术开发区天湖东路10号201室，统一社会信用代码：913509016990405319。 诉讼代表人：卢海风。 委托诉讼……