房屋租赁合同纠纷 （2019）云0103民初5581号
裁判要旨
当事人双方签订的《委托管理合同》依法成立并生效。 合同虽名为“委托管理合同”，但合同及委托书内容均未约定管理费用的支付方式和金额，根据合同内容，本院认为本案双方之间应系房屋租赁合同关系。 对于原告要求解除双方之间的《委托管理合同》的诉讼请求。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：（四）法律规定的其他情形。 本案中，自双方签订书面合同之后，被告至今未向原告支付商铺租金，已经导致原告出租商铺收取租金的合同目的不能实现，符合合同法规定的“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”，原告请求解除合同符合法定解除条件，据此本院以判决的方式判令案涉合同予以解除，此系人民法院行使公权力对于当事人私领域的商事交易行为的判定，其解除的时间应为本判决生效之日。 由此，合同解除后，被告占有商铺的合法事由不复存在，应当向所有权人即原告返还商铺，故对原告要求被告向其返还车行天
摘要
马贤群、马敏竹等与云南车行天下商业运营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初5581号原告：马贤群，男，1963年4月14日出生，回族，住云南省宣威市。 原告：马敏竹，女，1962年4月18日出生，回族，住云南省宣威市。 两原告共同委托诉讼代理人：范培红、韩莹，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南车行天下商业运营管理有限公司。 住所地：云南省昆明市盘龙区人民东路延长线与金瓦路交汇处车行天……