确认合同无效纠纷 （2014）阜民二终字第00192号

根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款“财产所有权的取得，不得违反法律规定”及第七十五条第二款“公民的合法财产受法律保护……”的规定，当事人诉至人民法院的标的物应以合法的方式取得，以违反法律规定的方式取得的财产不受法律的保护。本案中，原告主张的位于阜阳市颍东区向阳办事处东平社区菜园新村的房屋，因该房没有建设规划许可证、房屋所有权证，应属违章建筑。因此，原告的起诉不符合人民法院民事案件的受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条第一款的规定，裁定：驳回原告徐俊杰、赵从玲的起诉。案件受理费80元，退回原告徐俊杰、赵从玲。徐俊杰、赵从玲不服原审法院上述民事裁定，向本院提起上诉称：1、一审裁定认定事实不清，未提及徐俊杰、赵从玲国有土地使用权被侵害。2、一审裁定未对徐俊杰、赵从玲的财产权益进行保护，适用法律不当。3、徐俊杰、赵从玲请求的是确认阜阳市城市建设投资有限公司分别与岳彩侠、吴万影、巫巍伟签订的《阜阳市房屋拆迁补偿安置协议书》无效，一审裁定未对此进行判决，而在庭审后以违章建筑为由裁

根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条第一款“财产所有权的取得，不得违反法律规定”及第七十五条第二款“公民的合法财产受法律保护……”的规定，当事人诉至人民法院的标的物应以合法的方式取得，以违反法律规定的方式取得的财产不受法律的保护。本案中，原告主张的位于阜阳市颍东区向阳办事处东平社区菜园新村的房屋，因该房没有建设规划许可证、房屋所有权证，应属违章建筑。因此，原告的起诉不符合人民法院民事案件的受理条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条第一款的规定，裁定：驳回原告徐俊杰、赵从玲的起诉。案件受理费

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）阜民二终字第00192号上诉人（原审原告）：徐俊杰，男，1954年3月11日出生，汉族，住安徽省阜阳市。上诉人（原审原告）：赵从玲，女，1966年10月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市。两上诉人共同委托代理人：王军，安徽金睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阜阳市城市建设投资有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河东路7号农行大厦14楼。法定……