不当得利纠纷 （2017）豫17民终3529号

公民的合法财产权利受法律保护，行为人因过错侵害他人的财产权利应依法承担相应的民事责任。本案原告王松山主张被告王彦松分割新建住房269.24平方米，为此提交被告王彦松与金发公司的合作建房协议、新华居委证明、用地信息及胡海奇、王彦海的证言，旨在证明其分得的祖宅东屋两家住房及1994年被告将其东屋扒掉建新房的事实。被告王彦松辩称在扒东屋时，原告同意并补偿了原告一定数额的金钱，原告认可同意被告扒房并认可收到被告一定数额金钱，但就金钱数额及用途双方有争议。本院认为，原告同意被告扒掉住房并认可收到一定数额金钱，说明原告已经就其所有两间住房进行处分，放弃了两间住房的财产所有权，且被告支付了原告一定数额的金钱。原告王松山1976年参加工作后转为非农业户口，丧失了侯家园集体经济组织成员的资格，在其住房被扒掉后，已经不享有侯家园宅基地使用权人的资格，且宅基地使用权不存在继承的问题；同时即使对两间东屋住房所有权存在争议，至起诉时已经超过二十年最长诉讼时效。另外被告王彦松与金发公司合作建房的协议尚未实际履行，金发公司并未向被告交付房屋，被告对诉称的780平方米房屋并未实际取得，原告主张要求被告分割相应的住房缺

公民的合法财产权利受法律保护，行为人因过错侵害他人的财产权利应依法承担相应的民事责任。本案原告王松山主张被告王彦松分割新建住房269.24平方米，为此提交被告王彦松与金发公司的合作建房协议、新华居委证明、用地信息及胡海奇、王彦海的证言，旨在证明其分得的祖宅东屋两家住房及1994年被告将其东屋扒掉建新房的事实。被告王彦松辩称在扒东屋时，原告同意并补偿了原告一定数额的金钱，原告认可同意被告扒房并认可收到被告一定数额金钱，但就金钱数额及用途双方有争议。本院认为，原告同意被告扒掉住房并认可收到一定数额金钱，说明原告已经就其所有两间住房进行处分，放弃了两间住房的财产所有权，且被告支付了原告一定数额的金钱

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终3529号上诉人（原审原告）：王松山，男，1957年7月20日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：尹建华，驻马店市“148”法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：党志丹，驻马店市“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王彦松，男，1951年11月19日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托诉讼代理人：杨兴存，女，19……