房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终8709号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促进条件成就的，视为条件不成就。栖霞征收办与周业盛、罗维、周铮汶分别签订的房屋拆迁补偿安置协议系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照协议约定履行各自义务。本案中，涉案房屋上设定有抵押权，但办理解押手续的义务方为周业盛，其拖延办理解押手续，应视为条件成就，合同已生效。故周业盛、罗维、周铮汶应当将涉案房屋按照约定交给栖霞征收办拆除，对于栖霞征收办的诉讼请求，一审法院予以支持。对于拆迁补偿款尚未支付的问题，因协议中未约定付款时间，且栖霞征收办并未拒绝履行付款义务，周业盛、罗维、周铮汶以款项未支付为由拒绝交付拆迁房屋无事实依据。对于周业盛、罗维、周铮汶称应按照营业用房标准进行补偿的问题，其未提供相关证据予以证实，一审法院对其抗辩意见不予采纳。判决：周业盛、罗维、周铮汶于判决生效之日起七日内将栖霞区晓庄村26号－1房屋（丘权号867999-21）交由
摘要
南京市栖霞区房屋征收管理办公室与罗维、周业盛、周铮汶房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终8709号上诉人（原审被告）：周业盛，男，1944年8月12日生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。上诉人（原审被告）：罗维，男，1964年4月13日生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。上诉人（原审被告）：周铮汶，男，1991年4月22日生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：叶珈睿，国浩律师（南京）事务所律师。以上三上……