土地租赁合同纠纷 （2021）鲁09民终343号

原、被告签订的租赁合同内容不违反法律规定，双方意思表示真实，为有效合同。在原告租赁经营期间原、被告发生争议，致使合同无法继续履行。第三人泰安市岱岳区公路事业发展中心明确表示未准许被告将场地及房屋转租给原告，并将依法行使解除权，要求当事人赔偿第三人损失，被告将部分租赁物转租给原告的合同，已失去继续履行的基础，被告也表示同意解除租赁合同，因此应判决解除原、被告签订的租赁合同。原告要求被告返还已付租金26万元、赔偿原告为生产经营支付的各项费用43万元、赔偿因违约给原告造成的经济损失20万元，一审法院认为：首先、原、被告签订租赁合同后，原告已经使用租赁物进行租赁经营；其次、本案原告主张返还租金26万元，实际原告向被告转账21万元，原告未就增加租金的请求部分预交案件受理费。对于原告主张的经济损失20万元，原告未就该请求事项预交案件受理费，一审法院对该部分诉讼请求不予处理。对于原告主张的为生产经营支出的各项费用43万元，其中原告提供的其与山东一变电工有限公司签订的配电安装合同、与贺立岱签订的平整、硬化场地等事项的施工协议、王磊与山东万伏安供电设备租赁有限公司签订的设备租赁合同、王龙与山东蚨祥机械设

原、被告签订的租赁合同内容不违反法律规定，双方意思表示真实，为有效合同。在原告租赁经营期间原、被告发生争议，致使合同无法继续履行。第三人泰安市岱岳区公路事业发展中心明确表示未准许被告将场地及房屋转租给原告，并将依法行使解除权，要求当事人赔偿第三人损失，被告将部分租赁物转租给原告的合同，已失去继续履行的基础，被告也表示同意解除租赁合同，因此应判决解除原、被告签订的租赁合同。原告要求被告返还已付租金26万元、赔偿原告为生产经营支付的各项费用43万元、赔偿因违约给原告造成的经济损失20万元，一审法院认为：首先、原、被告签订租赁合同后，原告已经使用租赁物进行租赁经营；其次、本案原告主张返还租金26万元

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁09民终343号 上诉人（原审原告）：赵同生，男，1977年5月7日出生，汉族，住泰安市泰山区。 委托诉讼代理人：蔡士慧，山东宇慧律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：兰永斌，男，1970年1月27日出生，汉族，住泰安市岱岳区。 委托诉讼代理人：于雷，山东公允律师事务所律师。 原审第三人：泰安市岱岳区公路事业发展中心，住所地泰安市岱宗大……