土地租赁合同纠纷 （2018）津01民终3170号
裁判要旨
本案双方当事人争议的焦点问题：一、涉案《租赁协议》的效力以及是否应当被撤销问题；二、原告所主张的损失问题；三、本案民事责任的负担问题。对此，一审法院分析如下：一、涉案《租赁协议》的效力以及是否应当被撤销问题。本案系涉国有土地使用权租赁合同纠纷。经查，天津市国土资源和房屋管理局文件即《关于批准北辰区2007年第二十六批土地征收的函》（津国土房资准［2007］675号），记载包含涉案租赁土地在内的北仓镇三义村、北仓村，天穆镇南仓村、马庄村、柳滩村集体土地25.4970公顷，用于天津城市基础设施建设投资集团有限公司快速路东纵一期项目建设，表明涉案租赁土地已于2007年被国家征收，则根据相关法律规定，涉案租赁土地于2007依法为国家所有土地。本案《租赁协议》于2013年签订，所租赁的标的物为国有土地，出租人李福利未向法庭提供任何证据证明其对涉案租赁土地享有所有权或合法的使用权，将国有土地进行出租，损害了国家利益，《租赁协议》依法应为无效合同。鉴于本案《租赁协议》无效，而原告主张撤销该协议的诉讼请求系基于《租赁协议》合法有效的前提下，故对原告的该项诉讼请求，一审法院不予支持。二、原告所主张的损失
摘要
钟本福、李福利土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3170号上诉人（原审原告）：钟本福，男，1959年4月19日出生，汉族，无职业，住天津市河北区。委托诉讼代理人：张伟，天津精诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李福利，男，1963年10月11日出生，汉族，个体工商户，住天津市河北区。委托诉讼代理人：曹辉，天津津泓雅威律师事务所律师。上诉人钟本福因与被上诉人李福利土地租赁合同纠纷一……