土地租赁合同纠纷 （2018）甘10民终960号
裁判要旨
涉案土地于2016年3月21日已被甘肃省人民政府批复征收为国有，土地的性质已发生变化错误。甘肃省人民政府甘政国土发（2016）214号文件："一、同意将你市环县环城镇红星村集体建设用地1.596公顷征收为国有，作为工业用地。3、严格按照征收土地方案，认真组织落实征地补偿安置工作，维护社会稳定。征地补偿安置不落实的，不得强行征地。征地批后实施情况，要及时反馈到省国土资源厅。"该文件只是行政机关的内部批复，并不对外发生法律效力，而且此后相关单位未进行发布征收公告、作出征收决定及对被征地农户进行安置补偿等工作，本案的土地性质依然为集体土地而非建设用地，更非国有土地。一审判决认为"被告所占用的土地，至今未经政府实际征收"，该表述更加印证了涉案土地性质为集体耕地的事实，上诉人要求被上诉人将土地上的厂房拆除搬迁并将土地恢复原状的诉讼请求应当得到支持。2.涉案租赁合同于2017年4月24日期限届满，被上诉人应当在此之后按照所用土地的市场租赁价格向上诉人支付占有使用费。本案的租赁合同于2017年4月24日期限届满后，被上诉人并未向上诉人腾退土地并将土地恢复原状。应自2017年4月23日之后按照涉案土地
摘要
敬国庆与环县宝丰淀粉有限责任公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省庆阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）甘10民终960号 上诉人（原审原告）：敬国庆，汉族，农民，环县人。 委托诉讼代理人：赵小刚，甘肃正天合（庆阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：环县宝丰淀粉有限责任公司，住所地环县环城镇红星行政村河对坡队。 法定代表人：邓先锋，该公司经理。 上诉人敬国庆因与被上诉人环县宝丰淀粉有限责任公司（以下简称宝丰公司）土地租赁合同纠纷一案，不……