土地租赁合同纠纷 （2018）青28民终164号
裁判要旨
部分表述：”被上诉人从都兰县巴隆乡乌拉斯台村村民委员会、生态畜牧业专业合作社流转承包的1100亩土地中的50亩流转承包给原告种植枸杞,并签订了《土地流转承包合同》，该合同是双方当事人的真实意思表示，对原、被告双方均具有法律约束力，且该合同已实际履行。”本案涉及的乌拉斯台村50亩土地的性质为草场，村委会经集体讨论将集体所有的草场发包给被上诉人，被上诉人进一步以农用地的名义转包给上诉人。这一系列的发包、转包行为，因涉及土地的真实属性并非农用地，在未取得相关部门的批准手续之前，无论何种理由均不得改变土地的用途，更何况村委会及被上诉人将草场用于种植枸杞系违法行为，并不能成为上诉人继续违法改变土地用途的合法依据。故此，一审法院在认定本案涉及土地为非法开垦地的前提下，仍认定上诉人与被上诉人签订的《土地流转承包合同》有效，判决错误；二、一审判决在本院认为部分表述：”村委会非法开垦土地的行为已被司法机关和政府部门作了处理，时至今日政府相关部门亦未作出不让原告耕种的决定，本院不予支持。”一审法院以非法开垦土地的违法行为尚未被追究责任作为继续履行合同的依据，缺乏法律和事实依据，有违公序良俗及人民法院维护社
摘要
杨生龙与刘志武土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院民事判决书（2018）青28民终164号上诉人（原审原告）：杨生龙，男，藏族，1976年8月2日生，住青海省湟中县。委托诉讼代理人：王婷、陈学云，青海睿鸿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘志武，男,蒙古族，1977年12月4日生，住青海省都兰县。上诉人杨生龙因与被上诉……