土地租赁合同纠纷 （2018）晋01民终2904号

原、被告争议的主要焦点是：（一）涉案合同是否应当解除；（二）原告之主张是否应当支持；（三）被告之辩解是否应当支持。（一）关于涉案合同依法是否应当解除的问题。本案系涉军土地租赁合同纠纷。涉军租赁土地系国有划拨土地。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定”依法改��土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”《合同法》第四十四条规定”依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和和转让暂行条例》第四十四条规定”划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。”该法第四十五条规定”符合下列条件的经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。”《合同法

中国人民解放军山西省军区农副业基地与马步飞土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省太原市中级人民法院民事判决书（2018）晋01民终2904号上诉人（原审原告）：中国人民解放军山西省军区农副业基地，住所地山西省清徐县东于镇307国道北。负责人：李军。委托诉讼代理人：张军，山西华炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱燕春，山西华炬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马步飞，男，1961年……